Compteur de nuits : combien pouvez-vous encore louer cette année ?
Saisissez vos séjours, quelle que soit la plateforme. Le compteur additionne les nuits de l'année civile et vous dit combien il en reste avant le plafond de votre commune.
Compteur de nuits
Combien de nuits vous reste-t-il cette année ?
Ajoutez chaque séjour, quelle que soit la plateforme : le plafond s'apprécie sur l'année civile et tous canaux confondus. Vos séjours restent dans votre navigateur.
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Vos séjours
Pourquoi compter soi-même
Le plafond de 120 nuits par an vaut pour votre résidence principale, toutes plateformes confondues, sur l'année civile. Chaque plateforme doit bloquer votre annonce une fois le plafond atteint chez elle, mais aucune ne voit ce que vous louez ailleurs. Si vous publiez sur deux sites, ou si vous louez aussi en direct, vous seul connaissez le total. Un planning annuel muralaff., où chaque séjour occupe ses cases, rend ce total visible d'un coup d'œil.
La commune peut, jusqu'au 31 décembre de l'année suivante, vous demander le nombre de nuits louées. Vous avez alors un mois pour répondre, en rappelant l'adresse et le numéro de déclaration du logement. Dépasser le plafond, ou ne pas transmettre ce décompte, expose à une amende civile de 15 000 € au plus.
120, 90, ou entre les deux
La loi permet à la commune d'abaisser le plafond, par délibération motivée, jusqu'à 90 nuits. Parmi les communes que nous suivons, 14 l'ont déjà fait : Annemasse, Antibes, Arcachon, Avignon, Bordeaux, Fontenay-sous-Bois, Ivry-sur-Seine, Lège-Cap-Ferret, Lyon, Marseille, Montpellier, Paris, Romainville, Vincennes. Pour les autres, vérifiez la fiche de votre commune ou faites le test.
Au-delà du plafond, le logement n'est plus considéré comme votre résidence principale : sa location relève alors du régime des résidences secondaires, avec une autorisation de changement d'usage dans les communes qui l'appliquent. Tout est expliqué dans notre guide résidence principale et règle des 120 nuits.
Vos données
Vos séjours sont enregistrés dans votre navigateur, sur cet appareil. Rien n'est envoyé à HostRules. Si vous videz les données de votre navigateur, le registre disparaît : notez vos séjours ailleurs si vous en avez besoin comme justificatif.
Idéal pour : garder une trace papier de vos séjours
Carnet de réservations
- Dates d'arrivée et de départ, canal et nombre de nuits sur une même ligne
- Registre qui ne dépend ni du navigateur ni de l'appareil
- Utile pour répondre à une demande de décompte de la commune
À savoir : Reportez-y aussi les séjours réservés en direct, que les plateformes ne voient pas.
Lien affilié : le site touche une commission, votre prix ne change pas.
En tant que Partenaire Amazon, HostRules réalise un bénéfice sur les achats remplissant les conditions requises.
Alerte gratuite
Soyez prévenu quand votre commune change ses règles
Passage à 90 nuits, nouvelle compensation, quotas : les conseils municipaux votent sans écrire aux propriétaires. Nous relisons les délibérations et vous écrivons quand une règle change. Rien d'autre.
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